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溫政土〔2024〕27號

溫縣人民政府

關(guān)于印發(fā)溫縣2025年度土地儲備計劃的

通  知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，縣直各有關(guān)部門及單位：

《溫縣2025年度土地儲備計劃》已經(jīng)縣人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真組織實施。

溫縣人民政府

2024年12月16日

溫縣2025年度土地儲備計劃

為貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，加強自然資源資產(chǎn)管理和風(fēng)險防范的要求，更好地實施溫縣國土空間規(guī)劃，實現(xiàn)土地儲備工作的規(guī)范化、科學(xué)化，切實發(fā)揮土地調(diào)控作用，保障經(jīng)濟社會發(fā)展用地需求，依據(jù)《自然資源部財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)土地儲備管理辦法的通知》（自然資源資規(guī)〔2017〕17號）、《財政部自然資源部關(guān)于印發(fā)土地儲備資金財務(wù)管理辦法的通知》（財綜〔2018〕8號）和《河南省自然資源廳河南省財政廳中國人民銀行河南省分行國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)<河南省土地儲備管理辦法（試行）>的通知》（豫自然資源資發(fā)〔2023〕56號）等有關(guān)政策法規(guī)要求，結(jié)合本縣實際，制定本計劃。

一、編制原則

（一）堅持規(guī)劃先行

土地儲備計劃的編制必須以“十四五”規(guī)劃、國土空間開發(fā)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃為依據(jù)，合理確定計劃指標(biāo)，指導(dǎo)具體項目實施。

（二）堅持以“供”定“儲”

綜合考慮本級社會經(jīng)濟發(fā)展以及土地儲備開發(fā)潛力，結(jié)合年度土地需求，以土地供應(yīng)為目標(biāo)，合理確定新增儲備土地規(guī)模，保障年度土地儲備開發(fā)總量動態(tài)平衡，確保土地市場平穩(wěn)發(fā)展。

（三）堅持協(xié)調(diào)發(fā)展

優(yōu)化土地儲備開發(fā)空間格局，加快城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先儲備城區(qū)道路周邊地塊，促進城區(qū)及城郊接合部協(xié)調(diào)發(fā)展。

（四）堅持節(jié)約集約

強化土地儲備職能，優(yōu)先儲備開發(fā)國有存量建設(shè)用地，優(yōu)先儲備開發(fā)閑置、空閑和低效利用土地。

（五）堅持儲備計劃適當(dāng)調(diào)整原則

根據(jù)儲備地塊的具體情況，可作適當(dāng)增減調(diào)整，不在計劃范圍內(nèi)的地塊，若利用條件成熟，可適時儲備。

二、2025年土地儲備計劃安排

（一）2024年度末儲備土地結(jié)轉(zhuǎn)情況

2024年度末結(jié)轉(zhuǎn)儲備土地4宗105.8823畝(見附件1：溫縣2024年儲備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細表)。

（二）2025年度新增儲備土地計劃

2025年擬新增儲備土地5宗106.2056畝(見附件2：溫縣2025年新增儲備土地明細表)。

（三）2025年度儲備土地供應(yīng)計劃

2025年度儲備土地計劃供應(yīng)土地9宗212.0879畝（見附件3：溫縣2025年儲備土地供應(yīng)計劃表）。

（四）年度土地儲備資金需求總量   

2025年度計劃新增儲備土地106.2056畝，需求儲備資金約355萬元，以財政專項資金為主要來源。

（五）土地儲備計劃的調(diào)整

由于土地儲備工作的復(fù)雜性，在計劃執(zhí)行過程中，因土地市場調(diào)控政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整等情況無法收儲土地的，應(yīng)根據(jù)實際情況的需要，每半年對土地儲備計劃調(diào)整一次。土地儲備計劃需要調(diào)整的，按原批準(zhǔn)程序備案、報批。

三、保障措施

（一）統(tǒng)籌加強收儲力度

土地儲備包含土地征收、房屋拆遷、居民安置、土壤污染調(diào)查、文物勘探、規(guī)劃控制指標(biāo)等工作。實施土地收儲涉及單位多，所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和部門要對照職能認真履責(zé)，保證土地儲備工作順利開展。

（二）切實做好日常管護

儲備土地供應(yīng)前，由縣政府委托屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負責(zé)儲備土地的日常巡查、管護和臨時利用等工作。對侵害儲備土地權(quán)利的行為，由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）會同有關(guān)部門及時發(fā)現(xiàn)、制止和處理。

（三）確保完成供應(yīng)計劃

根據(jù)土地儲備計劃，通過發(fā)布供地計劃公告、召開推介會等多種方式，加大土地招商、出讓力度，選取優(yōu)質(zhì)社會資源進駐，保障計劃實施。

附件：1.溫縣2024年儲備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細表

2.溫縣2025年新增儲備土地明細表

3.溫縣2025年儲備土地供應(yīng)計劃表

附件1 

溫縣2024年儲備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細表

單位：畝 

附件2

溫縣2025年新增儲備土地明細表

單位：畝 

附件3

溫縣2025年儲備土地供應(yīng)計劃表

單位：畝